Gewerbeimmobilien

Grundsätzlich arbeiten wir auch mit Gewerbeimmobilien mit Belegenheit in den Zentren der großen Städte. Diese Immobilien müssen unser Ertrags- und Risikoprofil erfüllen. Typische Immobilien sind hier gut gelegene Immobilien in den Fußgängerzonen oder Geschäftszentren.

 

Der deutsche Arbeitsmarkt liegt am Boden. Immobilien mit Büroanteil in den sieben größten Städten sind in einer tiefen Krise, denen es hohe Aufmerksamkeit zu widmen gilt.

 

Der Einzelhandel steht unter hohem Druck, was ein gewisses Maß an Aussortierung zur Folge hat. Auch hier ist hohe Aufmerksamkeit geboten. Selbst wenn es möglich ist, langfristige Mietverträge zu schließen, beinhalten diese oft Regulierungsklauseln oder Optionen, die typisch sind für einen Käufermarkt, der aber zurzeit nicht vorhanden ist.